[로버트쇼가야끼] LH전세자금대출(청년임대주택)

안녕하세요. 로버트 쇼가야끼입니다.

 

LH 전세자금 대출(청년 임대주택)에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

저는 임대인이고 임차인이 전세자금 대출을 LH에서 받았습니다.

 

LH 전세자금 대출은 정말 받을 수 있으면 너무 유용한 것 같습니다.

 

 

전세 1억 6000만 원짜리 집입니다.

 

반전세로 보증금 1억 2000만 원/ 월세 20만 원으로 계약을 했습니다.

 

계약금은 보증금의 10%로 해야 합니다.

 

나가는 임차인에게 빼줘야 하기 때문에 1억 2000만 원의 10% 1200만 원을 받아야 하는데

 

임차인은 1200만 원이 없습니다.

 

계약금은 50만 원, 잔금 110만 원이 전부입니다.

 

그럼 계약은 어떻게 했을까요?

 

일단 부동산에서 1100만 원을 차용해 줬습니다.

 

그리고 부족한 돈은 제가 메꿔서

 

현 임차인에게 1200만 원 계약금을 빼줬습니다.

 

 

잔금일에 LH에서 118,840,000원이 들어옵니다.

 

임차인에게 금리 몇%에 대출을 받았는지 물어봤습니다.

 

1.5%라고 합니다.

 

 

1.5%

 

정말 대박입니다

 

한번 계산해 보겠습니다.

 

매달 대출이자는 148,550원입니다.

 

1억 2000/20만 원짜리 집을

 

임차인은 160만 원에 348,550원에 거주할 수 있습니다.

 

바로 옆에 원룸이 500/50입니다.

 

투룸을 원룸보다 저렴하게 살 수 있습니다.

 

LH 청년 주택으로 대출을 받은 것인데 가능하신 분들은 좋은 조건에 괜찮은 집을 구할 수 있습니다.

 

도배도 지원을 해줘서 도배도 새로 싹 했습니다.

 

덕분에 저도 저렴하게 도배를 진행했습니다.

 

 

 

 

 

이상 LH 전세자금 대출(청년 임대주택)에 대해서 알아봤습니다.

 

감사합니다.

 

 

 

몰라서 못하는 것보다 안 해서 못하는 것이 많다.